Total Size: 175,000 sql
地点: Shanghai, Suzhou
地区: Asia
由一家著名的全球零售集团管理的中国著名奢侈品购物村已成为可持续零售环境的标杆。这个购物村占地175,000多平方米，位于上海和苏州的两个黄金地段，拥有160多家奢侈品精品店和185多家零售店。客户一直致力于通过可持续发展来提升购物体验。
作为其前瞻性可持续发展战略的一部分，此豪华购物村非常重视实时性能监测，将其作为实现环境目标的关键工具。认识到需要一个强大可靠的系统来推动他们的可持续发展计划，他们选择了BEE Sense，因为它具有全面的数据收集、实时分析和用户友好的界面。
为了进一步加强可持续发展战略，购物村将绿色租赁计划与BEE Sense相结合。该计划在租户租约中纳入了具体的环境绩效条款，鼓励所有租户积极参与房东的可持续发展目标。
BEE Sense提供了强大的工具来对租户绩效进行基准测试和比较，并简化了报告流程，提高了透明度，鼓励租户参与这些举措。
一年多来，我们监测了整个购物村的能源、水和空气质量。
能源
通过一系列详细的分析，包括暖通空调运行分析、温度分析、插头消耗分析、月度照明消耗分析和照明活动映射，我们对能源消耗模式有了深入的了解。
我们的研究结果显示，能源使用分布如下：
这使我们能够制定旨在大幅降低能耗的行动建议。根据我们的计算，仅在房东区域，客户就可以减少12%的能源使用，相当于125,739千瓦时或88,458千克二氧化碳当量，从而节省高达15,000美元。
其中，暖通空调可节省37,499千克二氧化碳当量，插头负载可节省39,267千克二氧化碳当量和照明可节省11,689千克二氧化碳当量。
用水
我们的用水分析涵盖了几个关键领域：
通过密切监测这些地区的用水模式，我们能够确定效率低下和潜在的改进领域。除了消耗分析外，我们还进行了集水分析，以评估现有水回用实践的有效性。
分析结果显著：我们确定至少有34立方米的水可以重新使用。
空气
在整个项目期间，我们实施了全面的空气质量监测，以确保购物村所有关键区域的室内环境健康。这包括持续跟踪关键的空气质量参数，如颗粒物（PM2.5和PM10）、挥发性有机化合物（VOC）、二氧化碳（CO2）和湿度水平。此外，我们还测量了RESET病毒指数，为空气中潜在的病毒载量提供了先进的见解，进一步提高了租户的健康安全性和幸福度。
在三年的时间里，我们的战略咨询在帮助客户显著提高全球房地产可持续性标准(GRESB)分数方面发挥了至关重要的作用。
从2021年40/100的基线分数开始，该客户在同行中排名第9位，面临着一条充满挑战的道路。
到2022年，客户的努力已经取得了成果，他们的GRESB得分上升到75/100，在同行中排名第8位。他们的发展投资评级也有所提高。
2023年，该客户实现了一个非凡的里程碑——获得了五星级全球房地产可持续性标准(GRESB)评级，得分为90/100，在同行中排名第三。
我们的团队为满足BREEAM的严格标准提供了全面的指导，重点是提高能源效率、优化用水和改善室内环境质量。
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